Notre manière de faire (propre et mesurée)
On ne “creuse pas pour creuser”. Nous vérifions d’abord les pentes, la capacité des gouttières, l’état des descentes, les points bas du terrain.
Si un drain est justifié, nous travaillons par tronçons pour limiter l’ouverture du sol et sécuriser les abords. Mise en place d’un lit drainant, pose du drain perforé avec géotextile, raccord vers un regard accessible et test d’écoulement. Ces travaux peuvent être accompagnés d’un cuvelage extérieur.
La finition (graviers, dallettes, bande anti-éclaboussures) est choisie pour éviter les projections sur la façade.
Liège et ses contextes particuliers
Dans les communes liegeoises, les épisodes pluvieux soutenus et fréquents saturent rapidement les abords : un drain connecté à une réception correcte des eaux de gouttières fait une vraie différence.
Sur les versants exposés, le vent rabat l’eau : nous soignons la transition terrasse/façade et le niveau fini par rapport aux seuils.
En ville (Liège, Herstal), l’espace est parfois contraint : nous privilégions des corrections de pente et des points de collecte bien positionnés, quitte à drainer seulement les zones critiques.
Des murs qui respirent mieux grâce aux drains
Éloigner l’eau accélère le séchage naturel des soubassements.
À l’intérieur, on peut alors reprendre les finitions sans les étouffer : enduits respirants, peintures compatibles, et, si besoin, correction des causes complémentaires (remontée capillaire, porosité). Pour une maison qui recouvre un comportement sain.
Étude de cas — Maison 4 façades à Blegny
Le jardin inclinait légèrement vers la façade nord ; sous la terrasse, pas d’évacuation franche. Les murs de cave restaient humides plusieurs jours après chaque averse.
Nous avons corrigé la pente, posé un drain le long du soubassement le plus exposé, ajouté un regard de visite et repris la collecte des gouttières. Deux mois plus tard, les relevés étaient stables et les odeurs de cave avaient disparu.
À éviter absolument
- Enterrer la façade sous terre ou graviers qui affleurent les enduits.
- Raccorder un drain sur une évacuation déjà saturée.
- Poser un drain sans géotextile (colmatage rapide).
- Oublier les regards de visite : un drain doit se contrôler et se rincer.
Mini-FAQ — Drains & eaux pluviales
Un drain suffit-il à sécher une cave ?
Il réduit la charge autour des murs. Si l’eau pousse encore latéralement, on combine parfois drain + cuvelage sur la zone concernée.
Et si j’ai des remontées capillaires ?
Ce n’est pas le rôle du drain. On coupe la capillarité par injections et on refait des finitions respirantes.
Faut-il drainer tout le tour de la maison ?
Pas forcément. On draine là où l’eau travaille. Parfois, un tronçon bien placé et une meilleure réception des gouttières suffisent.
Entretien ?
Un rinçage périodique via les regards et un contrôle après gros orage. Un drain entretenu dure plus longtemps.
Ce que Batiprosec apporte
Un diagnostic terrain qui tient compte des pentes, des matériaux et des déblais ; une pose soignée et accessible (regards, essais d’écoulement), et un conseil clair sur ce qu’il faut — ou ne faut pas — faire. Intervention partout en province de Liège : Liège, Verviers, Visé, Herve, Dison, Pepinster, Eupen, Chaudfontaine, Sprimont, Esneux… et alentours.
