Un rapport utile, pas un jargon de laboratoire
Vous recevez un rapport clair : photos annotées, mesures synthétiques, cause(s) retenue(s), et surtout un plan d’action classé par priorité. D’abord ce qui stoppe l’entrée d’eau ou réduit l’humidité à la source, ensuite ce qui assainit, enfin ce qui remet en état (enduits, peintures) au bon moment. Ce séquençage évite les récidives. Nous indiquons aussi les délais réalistes de séchage et les points de contrôle à prévoir.
Particularités locales en province de Liège
Dans les vallées liégeoises, les épisodes pluvieux soutenus révèlent des faiblesses d’appuis et de soubassements ; sur les versants exposés (Esneux, Sprimont, Aywaille), le vent rabattant favorise les pénétrations par tableaux et linteaux.
Dans le bâti ancien de Liège, Herstal ou Visé, la diversité des maçonneries impose de vérifier pièce par pièce : une paroi peut condenser quand la voisine souffre de remontées. Notre diagnostic tient compte de ces contextes pour proposer la bonne solution au bon endroit.
Après le diagnostic : passer à l’essentiel
Selon la cause, nous mettons en œuvre les corrections adéquates : extraction en salle d’eau et hotte à extraction pour la condensation, reprise de joints ou protection compatible pour une porosité de façade, injections et enduits respirants sur remontées capillaires, correction d’un relevé d’étanchéité ou d’une pente pour une infiltration. La remise en peinture intervient après stabilisation des taux, jamais avant.
Étude de cas — maison 1950 à Visé
Séjour avec auréoles diffuses et odeur en fin de journée. Les températures de surface étaient basses aux tableaux de fenêtres, l’hygrométrie intérieure montait chaque soir ; les mesures dans les parois restaient normales en pied de mur.
Diagnostic : condensation intérieure due à une aération insuffisante.
Actions : extracteur temporisé en salle de bains, hotte raccordée à l’extraction, jeu sous portes et consignes de ventilation. Deux semaines plus tard, vitres sèches le matin, odeur disparue ; enduits intérieurs repris après stabilisation des taux.
Ce que Batiprosec prend en charge
Nous assurons diagnostic, plan d’action, travaux ciblés et assainissement avec un interlocuteur unique. Intervention sur toute la province de Liège : Liège, Verviers, Visé, Herve, Dison, Pepinster, Eupen, Chaudfontaine, Sprimont, Esneux… et alentours.
Mini-FAQ — Diagnostic & localisation
Pourquoi ne pas commencer directement par peindre ou injecter ?
Parce que sans preuve de la cause, on masque un symptôme ou on traite à côté. Le diagnostic évite les dépenses inutiles et les récidives.
Combien de temps dure la visite et que reçois-je ?
La visite est rapide et complète ; vous recevez un rapport avec photos, mesures clés et plan d’action priorisé.
Faut-il des tests destructifs ?
La plupart du temps, non. Les mesures non destructives suffisent. Nous n’ouvrons que si la localisation l’exige, avec votre accord.
Quand puis-je refaire les finitions ?
Quand les taux se stabilisent. Nous indiquons le bon moment pour enduits et peinture afin d’éviter le retour des taches.
